虽然是刚需盘，但时代倾城一样充满艺术的质感

公共空间的设计上考虑到年轻人群的社交需要

大三房的卧室豪华舒适，空间也很有层次感

在12月中旬举行的广州国际创新城招商推介会上，20个项目成功签约，签约总投资金额达114亿元。这个位于番禺的国际创新城，未来将规划建设电子商务产业园、生物医药健康产业园、国际教育产业园等，它以大学城南扩之地为中心发展开来，目前整体正在不断地升温，连同时代倾城（广州）等区域内的楼盘也连带受益。

教育配套全面加码

今年4月，广州国际创新城南岸起步区控制性详细规划获得通过。广州国际创新城主要在番禺的新造、化龙、南村等镇，其范围北至仑头水道，东、南至金山大道、西至南沙港快速，面积73平方公里。它位于广州市都会区中部，番禺区东北部，距离珠江新城17公里、白云机场43公里、南沙中心约30公里、广州南站10公里、中新知识城25公里。整个创新城包括北翼的生物岛、核心的大学城和南翼的南岸起步区、南村地区、化龙地区、国际展贸城，在空间结构上形成了“一核两翼”，其中广州国际创新城的南岸起步区面积大约为10平方公里。

最为突出的是，这一板块内的教育配套将全面“加码”。其中，暨南大学和广州医学院将进驻南岸起步区，使得进驻国际创新城的高校达到12所。此外，从小学到中学的一条龙教育配套也已经同步进行，中大黄埔（香港）国际教育是签约的项目之一。未来将在这里设立一所小学、初中、高中一体化的国际学校，占地面积40亩，在校生总人数最多为1200人，它将作为对大学城园区开发的优质配套，吸引有实力的投资兴业人士、境外专家、高管，帮助他们解决孩子入学的后顾之忧。

三条地铁六个站点

国际创新城南岸首发区所在的区域就包含了南村镇，在时代倾城（广州）周边的区域内，未来将引进多间协同高校创新的示范基地，并配套建设多条快速路、主干道等连通番禺不同板块以及市中心区域。此外，还有水上交通，规划了4处码头，分别是永大码头、新造码头、广医校区码头和港监码头。

除此以外，国际创新城南岸起步区已经规划了3条地铁线路和6个地铁站点，将来还将修建过江通道，以加强两岸的连接。如此一来，该区域的未来交通状况将发生翻天覆地的变化。区域内的楼盘也将获得重大的利好。

以时代倾城（广州）为例，目前已经开通了公交车前往广州东站，也可坐地铁到大石、汉溪长隆或新造等站接驳，如果未来更多的地铁开通以后，往市区的交通时间肯定将缩短很多，对吸引市区置业人群更为有利。（梁栋贤 杨广）

梁栋贤、杨广

作者：梁栋贤 杨广

又一地产商。是福是祸？