房企出现低首付揽客情况

对于近期较为低迷的新房和二手房来说，各大房企的优惠措施就是消费者主要考虑的事情。这个房企出现低首付来招揽顾客就非常的诱人。

发企业在销售中公然违反央行政策规定，以低首付揽客，作为主管部门又是怎样的态度？

静安二手房

的工作人员介绍说

，因为存在日后风险，建议为买房人垫首付的楼盘最好不要购买。但她同时表示，开发商垫首付是与买房人私下进行的借贷关系，取证困难，但一旦买房人举报，会要求开发商立即整改。

从2015年6月起，南京涌现出一批低首付优惠的楼盘，据统计，全市现在推出首付优惠的楼盘已多达30多家，如此庞大阵容，在南京楼市史上恐怕尚属首次。除了开发商自掏腰包外，还出现了一批帮助垫资首付、提供各类抵押贷款的各色金融机构。

业内人士表示，低首付是开发商的一种营销方式，一旦跨进了购房门槛后，购房款依旧需要购房者来买单且分文不差。

这一促销措施不试试合法，不得而知，这一做法非常对于房地产市场的风险很大。