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[其他] 企不得不把规模增长的要求放到了后面 [复制链接] qrcode

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houhui
发表于: 2015-7-12 10:40:07 | 显示全部楼层

[paragraph]企不得不把规模增长的要求放到了后面
据了解,随着房地产市场的竞争越来越激烈,房地产运营规模增长速度已经也越来越慢,另外有很多房企不得不把规模增长的要求放到了后面。
随着房地产行业发生巨大的变化,市场出现了供大于求的变化,规模增长不一定等于利润增长,甚至卖得越多越差,这样的情况出现了。所以房地产受益增速的放缓也就是销售速度的放缓,也体现了在这些方面上市公司不同的要求。
目前上市房企抗风险的能力相对比较强的,他们的利息水平来看目前还在可控的范围内。但是为什么现在有更多的房企退出这个行业,更多的上市房企开始不做房地产,实际上就是和利润空间受到压缩是有一些关系的,在几年大家都是暴利,2013年之前房地产还是属于“暴利”,但是2014年突然发现暴利没有了,微利其实也很难了,但是投入还很大,风险还很高,这种情况下为什么还要做房地产,很多房企退出很多的原因是赚不到钱。
针对这种情况,个人认为这个盈利空间会不一定会压缩,在去年和今年可能是压力最大的时候,很多房企退出的市场,但是等到市场相对稳定的时候,我相信利润水平也会回到一个相对正常的水平。
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