传统市中心豪宅，因车水马龙的喧嚣环境而失之宜人舒适；动则几百亩的郊区大盘，则因其缺乏便利的交通及生活配套而失之偏僻，而且大社区规划容易形成品位不足的形象和感受。大学城馨园卓立300亿广州大学城中轴腹地，坐拥媲美二沙岛的岛岸优美环境及宏大市政配套资源，成为富人抢占的新一代人文社区，其未来升值潜力之巨大可见一斑。



　　十大学府云集、自然环境优美，令人向往的世外桃源
　　广州大学城由43.3平方公里小谷围岛华丽蜕变，现已成为中大、华工等十大知名高等学府云集的全国最大的大学城，科学中心、美术馆、音乐厅、岭南印象园等七大世界级文化场馆环伺四周，人文底蕴浓郁。官洲隧道、南沙港快线网联九大城际动脉纵横贯穿，四大商业中心集酒店、饮食、休闲娱乐与购物等于一体。亚运火炬传递、亚运会成功举办让大学城一夜之间举世闻名，亚运过后区域内优惠政策永久保留，其间所建设的主题场馆及相关配套全部免费开放，更拥有水体面积10%，人均公园绿地20㎡，55%绿化率的优越自然环境，远胜“花园城市”新加坡，是城央名副其实的“世外桃源”。

　　住宅用地规划22块，住宅面积占整体面积比例仅为2%
　　据相关数据显示，目前大学城规划住宅用地22块，住宅面积占整体比例仅为2%，人居密度远低于广州平均水平，而生活舒适度和享受度却极高。因为作为亚运主场馆之一，国际影响力巨大，希望住进大学城的人很多，而稀贵席位却决定了有机会住进大学城的人越来越少。目前大学城仍处于价值洼地，相信随着大学城建设的继续深入与完善，置业大学城的成本将水涨船高，能够生活在大学城，该是何等高贵与荣耀？
　　罕贵专梯专户、低密度板式大宅，大学城馨园全新二期备受追捧
　　时至今天，人们对豪宅的要求不仅停留在物质层面，更趋向于对“文化·艺术·人文”的向往。大学城无疑是一块孕育人文豪宅的土壤。毗邻地铁4号线“大学城南”站、与岭南印象园仅一路之隔的大学城·馨园坐落在大学城中轴南端，高层可俯瞰阔美江景。据开发商介绍，全新二期135-199㎡专梯专户、低密度板式传世大宅彰显名流家族生活荣耀，“鹦鹉螺”独特设计与罕贵席位即将携国际名牌精装修荣耀登场！该项目现正接受诚意登记，成功登记的客户可以在开盘当天优先选房并享受95折优惠。据了解，接受诚意登记的第一天，一直关注该项目的客户纷纷来到现场咨询，销售人员都接待不过来。看来，即使政策不断出台，优质物业依然广受买家欢迎，买少见少。

大学城给那些有钱人住，不公平。