毕业后出来工作几年，租过几套房子，吃过不少亏，对于租房这点事，也算是有点经验了。租房需要注意些什么，哪些房子能租哪些不能租，怎样避免不愉快的事情发生？对于这些基本的问题，都算有点心得了，可以厚脸皮点以“前辈”的身份跟大家交流一下。
记得刚找到第一份工作时，临近毕业，因为找到工作就得马上上班的，所以也没什么时间找房子。但当时比较幸运，有个舍友在《羊城晚报》楼市版实习，对于广州租房的事比较熟悉，就都请教他了。当时他推荐了几个网站，具体什么名字几乎都忘了，只记得那个叫搜房网的（可能因为网址比较好记吧，soufun，搜房，跟sofun有点谐音）。然后下班回校就上那个网的租房频道找房子，毕竟是学生嘛，囊中拮据总是舍不得那点中介费，就找房东发布的个人房源，可一般网站都比较少个人房源，幸好搜房网还比较多。最后看中了一套离公司稍微有点远，但感觉挺好的房子，然后周末跟另一个同学约好房东就一起去看房了，看过很满意，第一套房子就很顺利地租到了。
此后几年，因为工作变动，陆续换了几套房子，具体就不说了，以下总结了一些经验，希望能给大家一点参考，尤其是刚毕业的童鞋。
1、是否房东本人签约
有些房源并非房东本人出租，而是租客转租的。虽然说这也没什么大问题，但涉及的交易关系比较复杂，还是尽量避免吧。
2、家私电器要清点好
租带家电家具的房子，自然得替人家保管好物品，入住时有什么以后租完了就得还什么；为了避免黑心房东的纠缠，入住时要清点好。不然到时人家恶狠狠地问：“我的席梦思床垫怎么不见了？！”这时怎么办呢，自己睡的不过是张硬邦邦的床板啊……
3、租金押金要谈好
租金多少，押金多少，是押二付一还是压一付一，这些都要谈清楚，不然到时给得起租金却拿不出押金，那就囧了……o(╯□╰)o
4、以前费用要结清
以前的租客，除了跟自己有同住一屋之缘以外，还会有什么关系呢？小心，也许前租客给你留了一堆烂账单！电费水费网费，各种费，都要跟房东沟通一下，看看缴清没有。
5、口才好也可以谈价钱
砍价嘛，可以跟中介谈，让他跟房东砍；如果找的是个人房源，那就直接跟房东砍。厚脸皮和好口才这时候很值钱哦，说不定一月就剩下一百几十了，这点钱可以拿来提升幸福指数，正所谓：砍砍更幸福……
6、续租要提前跟房东谈
无论续约还是解约，都得提前跟房东谈，提前讲就万事好商量。要是续约没有提前说的话，有的房东可能就把房子放租了，等租约一满，新租客可能就来了，到时可就非走不可了……
7、要挑选适合自己的房子
这一项看起来像是废话，对吧？但俗话说，适合自己的才是最好的。离公司近吗？坐车方便吗？房租付起来吃力吗？找好房子容易，找适合自己的房子不容易，所以要“量身租房”。
8、不要相信口头承诺，小心秋后算账
这个，不解释，白纸黑字的合同最实际。
9、换一把新锁
防人之心不可无，说不定前租客还留着一把钥匙……买把大一点的锁，就算小偷用最原始的方法暴力开锁，也能多挡那么点时间；另外，据说U型的锁比较可靠，并且钥匙孔越深越安全。
10、不要租不能出租的房子
租不出去的房子，不能说就有问题，但是，何必冒这个险呢？