大学城方圆大学时光样板房实景

　　据介绍，方圆大学时光日前推出的Ⅱ期两房、三房单位，再度受到市场追捧，20余天售出近百套单位，小面积单位全部售罄，近日将推出最后珍藏的80套两房、三房单位。

　　大学时光开盘至今销售理想，在中国房地产测评中心日前发布的“2010上半年中国房地产销售排行榜”中，勇夺“2010上半年中国楼市（广州）酒店式公寓销售冠军”称号。整体价格未因新政有大波动，楼盘的商业性质又使其按揭条件不受影响，较大的灵活性有利于投资资金的投入，因而受到各方买家的青睐。

　　面积适中，总价不高

　　据介绍，压轴推出的80套单位主要位于5-7栋，单位面积为75-122平方米，价格区间主要为1.3万-1.5万元/平方米，附送价值2500元/平方米的装修。值得一提的是，此次推售的产品大部分位于7栋楼宇，景观和视野较前期产品具有明显优势。望江单位也一并压轴加推，南向望江三房总价不到200万元。如今大学城地块纯楼面地价已超过9500元/平方米，大学时光的售价在业内眼中是“比较有升值潜力的价格”。

　　地铁直达，环境优越

　　大学时光位于大学城综合商业区南区，从现场可见，项目东北面与华南理工大学相邻，西边与广东工业大学相邻，步行不用10分钟，北面与影剧院用地相邻，南边靠外环东路，在外环东路的马路对面便是岭南印象园。楼盘南边的景观视野开阔，且望的都是极具岭南风情的建筑及人文风情，楼层高些的单位，便可望开阔的珠江支流景观。

　　此外，项目距离地铁4号线大学城南站步行只需10分钟左右，地铁四站直达琶洲，九站可抵珠江新城，且拥有大学城板块畅顺的交通网络：南靠外环东路，东临中七路，自驾车往来各重点商圈的车程也就30分钟左右。

　　复合地产，品牌酒店

　　大学时光作为一个受投资者和自住者共同关注的项目，除了产品因素外，可支撑投资回报收益的优势资源亮点之一则是高端国际品牌酒店的进驻，二期将配置有酒店及各类休闲商务配套。

　　项目负责人介绍，广州大学城雅乐轩酒店将于2012年上半年开业，是华南地区第一家Aloft雅乐轩酒店。Aloft是具有时尚生活元素的全新设计型酒店，将为周边的项目带来巨大的附加值。（羊城晚报）