现在只是是手头资金充裕的，不少人都会选择把钱投入楼市。如果有销售员这么告诉你，有一个地方，地处布吉核心区，周边配套设施完善，升值空间巨大，但价格却只需要周边房价的一半不到，你会不会动心呢？

       近日，有不少自称“购房者”的人聚在龙岗区南湾街道百分百创意广场，他们声称自己遭遇了欺骗，向记者求助。
该名报料人口中的“公寓”位于龙岗区布澜路与平吉大道交汇处，是百分百创意广场商业综合体内一个名为“智汇100”的项目，据该名女士所言，自己与此次前来维的数十号人，在2015年底的时候，看中此处的升值空间，便到此置业。
       王女士：因为当时我们看到这个地理位置还可以，一个是有水官高速一个是有医院，然后一个地铁，我觉得这个价格还可以，一万来块钱，我就觉得价格地理位置都可以的情况下，我就选择了在这里买。
       当时，王女士通过房地产中介得知，在龙岗南湾片区李朗国际珠宝产业园对面，有一个名为“百分百创意广场”的商业综合体配建的公寓正在销售，价格十分“划算”，对比当时布吉周边3万多的房价，此处一万多的价格，让多位投资者自以为捡到宝了。就这样，多位购房者开始选购自己心仪的房屋户型，签订购房合同。原本业主们满心欢喜地就等待新房到手，可令他们感到意外的是，到了按照合同上约定好的交房时间，也就是2016年12月底的时候，这个项目却早已停滞数月了。
       李先生：我们现在主要是因为合约上，合约上是说2016年12月31日，不是要交房嘛，但是从去年，2016年8月份的时候，我们业主陆陆续续都很关注这个项目，发现它这个项目就已经停工了，停工了，我们就开始找那个开发商了解情况，但是开发商以踢皮球的方式样的，然后根本没有给我们任何解释，然后问了下面基层人员，他说这个是上面领导的意思，我想让他们引荐、想见他们高层，根本没办法见，拒之不见。
       眼看着自己的钱没有了下文，不少业主显得愈发担忧。
       交了钱，买了房，开发商却没法按期交房，甚至出现避而不见的情况，这真的仅仅是简单的一起逾期交房事件吗？在记者查阅这些报料人手中的“购房合同”时，意外发现，每一份合同竟然都是租赁合同，而不是正规的购房合同，购房变租房，这差的可不是一星半点。
       为什么会变成租房合同呢？经过记者多方了解，“百分百创意广场”其中最主要的股东为嘉辉地产，嘉辉集团由于违法售卖小产权房而受到广泛关注，购房合同变成租房合同就能理解了，百分百创意广场停工原因就不言而喻了。让我们回顾一下嘉辉集团卖小产权房产生的纠纷。
引发群体事件，隐患重重
　　1、2016年12月14日，深圳十几名手持横幅男子前往龙华嘉辉商务中心，因买房过程中被该中心诱骗，称给予“股东身份”，最终却未能落实，前来该楼盘讨说法，要求退房。
　　深圳晚报和深圳电视台以“买‘小产权房’还能当股东? 市民买房被骗”等主题对此进行了关注和报道。
　　目前龙华街道执法队已对此事进行调查。
　　2、去年9月至今，嘉辉公司慕后老板为方便销售，非法组织近百名社会黑衣男围堵，强行要求租客搬离。曾发生多次群体事件，造成租客及附近民众人心惶惶。
　　这一起起因“小产权房”买卖引发的群体事件，目前仍未得到政府的有效处理，居民人身安全受到严重威胁。



我们作为龙华居民，愤怒且困惑：
　　嘉辉公司为何能在严打环境下“茁壮成长”?保护伞是何人?
　　深圳市领导近几年不断强调，违法用地和违建的大量存在造成空间发展不足、土地资源粗放利用、引发生态问题，对深圳推动科学发展构成了很大障碍。
　　此外，违法建筑给城市管理也带来了难题。违法建筑作为生产经营场所，依法不能申办营业执照，商户游离监管，逃避税费，制假售假，藏污纳垢;同时由于没有经过质量验收和消防检查，违法建筑经常发生坍塌和火灾事故。
　　试问：嘉辉投资公司何以能在严打的环境里“茁壮成长”、公开买卖?期待记者深入调查了解报道！