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(1)资本主义地租的本质。任何地租都是以土地所有权的存在为前提，都是土地所有权在经济上的实现形式。资本主义地租是资本主义土地所有者凭借土地所有权取得的一种收入，是土地所有权在经济上的实现，它是剩余价值的又一转化形式。资本主义地租的本质是农业资本家由于租种土地而缴纳给土地所有者的超过平均利润的那部分剩余价值，即超额利润。它体现着土地所有者和农业资本家共同剥削农业雇佣工人的关系。
(2)资本主义地租的形式。资本主义地租根据它产生的条件和原因的不同区分为级差地租和绝对地租两种基本形式。
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