下半年

济南

推盘速度或加速

数据显示，截止到7月13日，济南共有包括淮海·东城御景、大华·紫郡、银丰唐郡、

新龙城

地等在内的12个项目的部分楼座已经取得了预售许可证的资质，其中获批的商品房面积共计251560.48平米。在已经获得预售许可证的12个项目中，除了时代总部基地三期的项目属于商业项目、大华·紫郡项目计划销售的是别墅项目外，其他的项目均为住宅项目。

在7月已经获得预售许可证的商品房中，大部分属于新楼座加推，其中中海华山珑城项目自项目首次开盘后，始终保持楼盘的销售热度不减，进入2015年以来，更是每个月都有新的楼座入市。7月3日，中海华山珑城C地块的10#、20#获得预售许可证，进一步保证了项目在市场中的活跃性。

从可售户型面积方面，根据建设部门公布的数据，记者计算发现，对于7月份获得商品房预售许可证的大部分房源，以110平米以上的“改善型”的大户型为主。如果说上半年济南楼市的成交靠“刚需”带动的话，那么进入7月份以后，济南的楼盘将依托刚改族继续放量。而大华·紫郡项目预计在7月份也会开盘销售，也将极大的带动本月甚至是下半年商品房的价格大幅上扬。