比起二三线城市解限后的房地产http://www.lianjia.com/变化，近日央行的降息似乎更具影响。前四周，全国54城市合计住宅签约套数为194909套，环比上涨幅度达到了8.3%。特别是二线城市复苏明显，环比上涨幅度高达13.1%。
　　本次降息之后，购房者成本继续降低，因此楼市需求进一步激活。但三四线城市并没受到明显提振。28个主要城市成交面积小幅上涨0.4%。但仍有近四成城市成交出现下滑，部分库存高企城市供求关系依旧紧张。
　　将来人们的投资可能不会过多地投入到房地产，而是会分流到股市、基金等资本市场。以后房地产会更多回到不动产的本质——居住。这将使房地产利润摊薄，收益率降低，让其赚钱效应、吸引眼球效应不再那么强。我预计，未来的楼价可能就原地踏步，不可能大跌，但也不可能大涨了。