二手房价格开始两极分化

房产 买卖价格随着成交量的平淡而松动，整个市区虽然没有出现大范围降价的情况，但是议价空间明显加大。     从上周六到今天，三天的时间碰上了两个“牛气哄哄”的卖家，一个是坐地起价，一个是分文不让、没有丝毫的商量余地……对我这个房产经纪人来说，市场过热过冷都不是一件好事……愿二手房市场平稳发展……

近期的二手房价格有了明显的两极分化：某些建筑年代稍新，小区环境、楼层和户型都不错，原来报价实在的房源，由于现在一天多则七八拨的客户登门看房，导致卖家产生了房价要上涨的心理预期；而那些建筑年代老、没什么“卖点”或报价明显偏高的房源，看房者仍是寥寥无几……

所说按照这个情况，很容易得出结论，市场大环境依然低迷，回暖还需时间。