请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
立即注册
 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
广州大学城网业务调整

[其他] 甜蜜公主甜品培训:商铺选址六大要素,教您实现高额盈利 [复制链接] qrcode

查看: 1500 | 回复: 0

头像被屏蔽
千雪
发表于: 2015-6-16 09:55:06 | 显示全部楼层

 对于甜品培训加盟店来说,想要实现高额盈利,店铺的选址是非常重要的;只有选择有升值潜力的店铺,才能获利更多。怎样的店铺地址才是有升望的店铺呢?关键就在于地理位置。下面由甜蜜公主甜品学院告诉您,好的地理位置,都有些什么标准。
QQ截图20150616094811.jpg
标准一:“两心”
  第一,商铺最好要处于核心商圈。怎么讲呢? 城市的商业中心是大的核心商圈;社区、居民区的商业中心是小核心商圈,这些区域客流量大、商业气氛浓,生意自然会更好!
  第二,要关注新商圈。一般新形成的或正在发展中的商圈,其商铺的价格要比成熟市场便宜得多,而且,不少商圈还有很大的发展和升值的潜力,在经过认真的考察之后,投资新商圈,也是不错的选择。
  标准二:实力、规模
选择商铺,除了位置和价格,还有很重要的两点,常常容易被大家忽略:就是开发商的实力和商铺规模。开发商的雄厚实力,一方面可以保证商铺的工程质量和交工时间;另一方面,他们的商业眼光和投资选择,也更加可信。同时,商铺的开发规模也是一个重要标准:比较大规模的商铺,更容易吸引客流、聚集人气。
  标准三:主力店效应
如果您对自己的投资眼光还不是太自信的话,那还有一个很重要的参考因素,就是做一个参照,看你的商铺周围有没有主力店。什么叫做主力店呢?第一类,大型百货商场、购物中心;第二类,各类品牌店、专卖店;第三类,一些知名的中外品牌餐厅。如果您的商铺,紧邻着这些主力店,那您的成功率就又可以大大的提高几分。这些大型的主力店,本身具有强大的聚客能力,他们能够吸引客流、带旺周边的商铺。
\
  标准四:立地条件
  商铺的立地条件,主要就是指商铺周围道路的通畅性。第一,商铺周围最好不要有护栏、高速路、电线杆等障碍物,这样会影响客流。另外,商铺周围应当有足够的停车位。
  标准五:通用性
  商铺的外环境我们都选好了,现在来看内部商铺的格局和功能。不论是自己经营还是出租,商铺都有可能不断地变换多种经营项目,因此,商铺的通用性和多功能很重要。
  比如说,开餐饮店就需要有上下水、动力电、煤气、排烟设施等等。而有些商铺,就没有预留这些设施。如果商铺功能不全,出租经营就会受到很大限制。
  标准六:商圈规划
选商铺的时候,通常大家都要看看商家的规划图,看一下商铺周边的交通、商业网点、配套设施等等要素,这一点很重要。不过,除此之外,还有第二张大规划图一定要了解,那就是 城市规划 图。投资之前,最好向城建部门 咨询:商铺所处的位置,在近些年是否有拆迁、改建的可能,这也是规避投资风险最重要的一招。
跳转到指定楼层
快速回复 返回顶部 返回列表