房地产市场预期变化，与信贷收紧关系很大

房地产前一阵子发生的各种的变化，其实最有关系，最根本的原因就是偏紧的信贷政策。利泽西园​的业主在购买房屋的时候，也是对信贷方面感觉比较偏紧。

房地产市场预期的变化，与前一阶段部分商业银行收紧房贷有关。今年以来，一些城市出现了居民购房贷款审批缓慢现象，一些地方首套房个贷利率水平明显上浮。国家已经采取应对措施，中国人民银行近日已敦促商业银行，要求其优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。“中国房地产市场总体上还是居住性需求主导的。刚需和改善性需求在看不清市场走向的情况下可能会等一等，但不可能一直等下去。所以不要因为出现了调整，就对中国房地产市场的稳定发展丧失了信心。”张立群直言。

中国的房地产市场，主要的需求其实还是属于居住性的，所以对于观望的购房者来说，也不可能一直持续的等待下去的。