商品房依然十分低迷，开发商拿地仍然十分谨慎，所以部分城市略有复苏对土地市场整体而言产生的影响力有限，滨河小区的工作人员却这样认为其上行节奏就会更加缓慢，预计后续几个月仍将延续此态势。此外，土地成交量环比下跌还有季节性因素，几乎每年1月都会出现环比下滑。
　　1月份70个大中城市的房价变动情况，70个城市的房价环比总体略有下降，同比方面降幅继续扩大。值得注意的是，1月份各个城市间的分化更加明显，一线城市已呈现止跌回稳态势，二线城市房价的降幅逐渐收窄，而三线城市的降幅却在扩大。
　　业内人士分析，由于我国房地产市场库存仍处于高位，开发商在今后很长一段时间都将致力于库存的去化，房价上涨动力不足。