房地产问题很大,一是供过于求,二是差异化不明显。”潍坊银行董事长史跃峰表示,一定时期内潍坊房地产开发商推出了大量的趋同化楼盘,使整个市场处于供过于求的状态,现在正处于消化存量楼的状态。火星园的工作人员却这样认为将来房地产发展将转向楼宇经济,差异化和特色化是房地产转型的一大方向。
　　品质为主是未来市场的走向。房地产开发商可以借力互联网金融来加以发展,而不要仅仅将其作为消化库存的地方。将来房地产会成为一种投资品而不是单纯的消费品。
　　精品化是未来房地产发展的方向。
　　产业地产发展机遇巨大,比如养老养生产业与城市消费关联高,是未来土地开发的核心驱动力。但目前,养老养生产业还面临着一些难题,比如每一代老年人对养老的认识不一样,高资金成本制约盈利能力和投资积极性,专业化分工缺失等。