装修二手房前到物业做好备案

由于政府的救市，房地产市场有回暖的趋势，尤其是二手房市场，但是对于很多人来说二手房的装修是很大的问题。个人认为相比新房，二手房装修的限制更多。

第一，买房之后业主要全面改造，不然一般的公司都不会承接；

第二，装修工程繁琐，而且费用往往会高于新房。 另外，装修的时候还要重视水电改造。二手房改造尤其要重视此环节，过去房屋很多水路都是镀锌管或铝塑管，这种管材在现在的装修市场已经很少见，现在一般采用新型材料，如塑钢管。电路上，一定要废弃原来的电路，以往电线很多粗细不达标，很难应付现在的多电器家庭。装修前要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，询问原房主装修时是否改变建筑原来的设计，以免施工时损坏。

第三，设计不随意。现在有的公司推出二手房专业工作室，专门针对成功女士设计，提供不同的设计风格。业主在装修时不能随意选择一家公司，要经过市场仔细对比和衡量，看其二手房改造口碑如何，再做选择。同时，在装修前为了避免影响邻里关系，要与邻居做好沟通，到物业做好备案。

买房子的事情没有什么是小事情，所以我们尽量做到小心谨慎，保证买房之后不出现问题。