房地产开发投资增速大幅回落

二手房市场的积极调控并不能改变市场的现状，但是开发商为了刺激银十的销量和降低库存，也算是煞费苦心。

整体来看，楼市政策持续吹暖风得到进一步验证。而在当前楼市景气度下行，房地产开发投资增速大幅回 落(从年初约20%的高位回落到当前13.2%)，土地成交遇冷等背景下(对年内经济增速的拖累及当地政府财政收入的影响不容忽视)，以信贷放松、优惠等政策促进成交的预期也越来越高。四季度银行对房贷松绑可能性增加。投资建议：行业基本面继续探底，政策转暖得到进一步验证，而资金面陆续改善预期也愈加强烈。这将有利于房地产板块持续的估值向上修复行情。维持板块“谨慎推荐”投资评级，预计四季度板块仍会有不错的表现。风险因素。房价及销售大幅回落超预期、房企信贷违约现象超预期。

楼市的情况就像现在的天气，一直在转凉却不见回升，尽管调控一直在出台，但是口号式的调控解决不了根本问题。