据泰国《世界日报》11月4日消息，泰国开泰银行（KBANK）副董事经理瓦辛在提到各方对房地产业的担心时表示，目前处于低位的利率水平将有助于推动房地产业发展，银行也在密切关注每3和6个月的行业走势情况。泰国大型房地产商实力雄厚，且不良债务信贷率位于正常水平，至今房地产业形势良好令人放心。

　　针对目前房地产市场供过于求的情况，瓦辛表示此为行业正常情况，市场需有部分剩余住宅项目，目前剩余住宅项目数量与1997年的水平相当，还没有多到促使经济出现过热情况。就目前房地产市场而言，真实需求成分大，购房投资所占比例有限，源自对住房有需求的消费者分布范围很广，外府首栋住宅购房者数量较多。银行也将重点扩大外府市场，满足房地产商发展需求，相信2012年银行大宗信贷业务将达到成长5-7％的既定目标。

　　瓦辛指出，不用担心目前房地产市场会出现泡沫情况，与实际国内生产总值（GDP）相比住宅价格上调5-10％仍不算太高。另一方面，美国推出第3轮量化宽松措施（QE3）导致部分热钱流入泰国资产市场，其中就包括投资房地产市场，相信投资到股票市场中的资金将多于房地产市场。

　　素帕莱房地产（SPALI）董事经理阿提普表示，预计2012年房地产市场成长率为5％，2013年成长幅度将不超过10％，虽然不是跳跃性增长，但依然令人满意，且目前市场购买力强劲。随着最低日薪标准上调，公寓住宅市场销售量将有所增长，尤其是曼谷捷运沿线公寓住宅项目，外府的公寓销售量也将随之看涨，如普吉府、清迈府和春武里府的芭堤雅等。相信目前房地产市场的住宅项目数量并未大幅多于需求。

　　泰华农民银行提到，2013年房价将上调5-10％，尤其是公寓价格将随着土地价格上涨而快速上调，近2-3年来外府土地价格涨幅均超过曼谷，劳工薪资上调和建筑材料价格上涨都促使房价走高。此外，在2015年成立的东盟经济共同体（AEC）将吸引大批投资商来泰投资房地产业，将推动泰国房地产市场需求增长。