说说富裕人群倾向于选择市中心核心地段居住的真正原因

高端住宅是有钱人的专利，在房市惨淡的今天，上海市的高端住宅却是有价无市，总体供应依然有限。而今年前三季度，上海全市高端住宅单价在10万元/平方米，但是住宅成交量一直呈现稳定增长，，对很多高端客户来说，这意味着目前购买这样的产品是一个以洼地价格抄底的好时机。。说起与高端住宅配套都有什么，家住颐慧佳园的王先生第一想法就是公园，菜场，车站，健身器材，幼儿园小学之类的一些小区应有的场所，其实这个是不对的，事业、生活、社交、修为，成为很多购房者选择豪宅的首要要素。。而真正的富裕人群，比如居住在华侨城苏河湾的主要客户都是大型企业高管以上级别，经济实力较为雄厚的，依然更倾向于选择市中心核心地段、配套齐全且具有一定自然人文风情的项目，价格对其并非最关键影响因素。

为了缓解上海市中心的居住密度，也为区域居住人群注入更加多元化的生活基因，华侨城苏河湾在寸土寸金的市中心地段呈现一片罕有的大型中央公园，涵盖市中心罕见的大型生态绿地、由慎余里石库门建筑围合而成的商业区、融合湾区滨水生活开放空间的国际游艇码头、复建后的天后宫以及国际一流美术馆，打造精神地标，引领城央大公园时代。

　由于华侨城苏河湾的客群层次较高，某种意义上，也能成为高端客群商务往来的一个平台。在世界范围内，有一批类似罗斯柴尔德家族那样的隐形富豪，虽然在富豪榜上很少能见其名，但他们的每一项决定都会影响全球的财富走向。而在华人圈内，也有这样一批隐贵群体，他们绝大多数是早年由上海去往海外的华人富豪及其子女，经过先人一步的创富和积累，已经形成了可观的财富和在全球商界的巨大影响力。他们的走向一直引人关注。

总体而言，2014年高端住宅的潜力让开发商看到了希望，尤其是现市中心土地供应濒临饱，高端住宅成了房市中的香饽饽。很多成功人士都是择邻而居，把高端住宅当成个人社交和事业的平台。