北京楼市成交呈现逐月走弱态势

房市的情况多变，尽管供应量大增，在楼市成交量方面，由于受到中国宏观经济下滑影响，加之银行对购房者信贷支持力度的减弱，今年上半年北京楼市在一片低迷中收场，成交呈现逐月走弱态势。但是也有例外，比如北京杨庄小区却是个不错的选择，那里楼市受到的影响不算大，购房者都考虑买涨不买跌。

从条例细则来看，“房抵贷”活动只针对合生创展2014年新推出项目，如果购房者选择“全贷款购房”，即可享受首付金融贷款总贷款额中首付金融贷款、剩余房款商业贷款的100%纯贷款购房，“房抵贷”利率与银行贷款利率持平，为基准利率的1.1倍。在贷款额度方面，购房者抵押房产获 得的专项购房资金也是有上限的，最高只能获得100万元专项资金。该项目唯一的优势是项目是不限购商业产权，总价相对很低，首付不超过50万元。投资者在获得理财收益的同时， 还可以同时认购房源。

相比2013年，当前楼市进入全面调整期。主要城市新房市场的巅峰期已过，大部分已进入平稳期，增长空间有限；其中部分二、三线城市增长过快，需求已被透支。在此基础上，房价也出现普遍下调迹象。房地产市场的调控一直在继续着，同时购房者的观望也在继续着，两者有一定的关系，导致现在的博弈状态。