怎么使住房回归民生保障功能

楼市问题多多，高房价、低质量、重税负、囤地、虚假按揭、***等种种问题纠葛，编织出一张无形大网，将全社会都裹挟进去。有关楼市的话题，从来没有这么热过。房子的居住功能，是为满足社会人的基本生活需求，而不应成为利益集团敛财的工具。但如今畸形发展的楼市，正在扭曲国民的理想，甚至影响到国家命运、民生幸福。     尽管年初政府出台多项措施，用以调控楼市，但效果微弱。**召开之前，多项社会调查表明，楼市正是民众最关心的话题之一，而政协提案亦是民意的反映。公众期待两会能重视问题，纠正楼市发展的方向，维护购房者的合法权益，使住房回归民生保障功能，多一些类似通州二手房的二手房也行。楼市问题无法绕开，只能一切以天下民生为重，用智慧斩断乱麻。 楼市调控的背后的利益团体不会是几个政策就能处理的，既得利益团体也不会容易就善罢甘休的，我们看中国楼市只有两个结果，     一是暂时性的控制房价、调控、或者其他的方式暂时不让楼市上涨，但是长期下去还是要涨的，这也是广大开发商的和政府的想法，长远看来对大家有有利。所以比较可行，大家也朝着这个方向努力，表现主要是开发商不愿意降价，降一分就像要杀他们一样，让政府出台政策控制，最后被逼无奈一点一点的降，这也就是一个秀而已，个人以为也就是这个结局，慢慢的控制到老百姓能接受的水平了在伺机上涨。     二是坐等崩盘，相信无论政府或者开发商都不希望看到，现在通货膨胀已经开始了。如何能挺过这一关是个问题，面对现在人民币汇率上扬，各个地方为了达成节能减排的目标控制生产型企业用电，中小型企业投资到楼市等等一些不和逻辑的事情出现后，如果真的不加以遏制，相信一定会爆发出严重的后果。那么如果真的崩盘了呢。无论对谁都没有好处，房价是跌了，但是物价，民生，就业，断供等等问题出现的时候我相信老板姓的日子也不好过。     两个结果我哪个也不想看到，希望政府和开发商能有点良知，如果说现在的政府比较黑，那么现在的开发商就像过去的地主，我们试想一下，先人们抛头颅洒热血，效命沙场，就为我们打下了这个均价26000一平米的江山么!!!