楼市经历几次大调整后发展有所好转

    市场的在今年销售一直没有达到预期的效果，加上新楼盘一直开盘，楼市的库存一直在攀升，红山世家也经历了几次调整。

　　今年前三季度广州新建住宅网签仅46806套，同比大减32.08%，同时广州新房可售货量则创历史纪录地突破14万套。此前，随着楼市成交进一步走低，无法将库存顺利转化为现金流的开发商们顿觉“压力山大”。不过，在楼市房贷新政出台的背景之下，市场似乎有望迎来本轮调整的拐点。

　　近年来楼市的几次重大调整，分别出现在2008年和2011年。2008年，受国际金融危机的影响，开发商纷纷降价出货。而在2011年底，在银根收紧的压力下，一些开发商选择降价促销。

    市场的需求在今年一直受到抑制，如何合理的释放楼市的需求才是下一步调节的。

今年以来的楼市遭遇了比较长时间的低迷，市场预期不乐观，从北京二手房的销售也可以看出今年的销售确实有问题。

大连房地产市场经历过去若干年的混战，最近几年又不间断的大量供应土地，终于酿成今天的苦果，上半年它是全国压力最大的城市之一，大连远郊部分品牌房企的项目价格已经降至2010年左右仍然没有大的起色。4季度整体也不会明显好改善。9月大连购房信心指数略微上升突破观望区间，上调为“谨慎推荐”。

    市场销售确实需要一些政策调整，对于低迷的楼市，在发展过程中调节才是最主要的。