二手房市场先于新房市场回温

北京二手房下跌对于买房者来说的确是个十足的好消息，也正是因为价格的降低，才明显的挽回了二手房交易的成交量。

据记者了解，从7月份部分购房者出手开始，城区二手房市场中的低价房源被逐步消化，目前正在挂牌销售的房源价格和之前相比均有不同程度上浮。不过，据业内人士观察，二手房市场之所以先于新房市场回温主要原因就在于价格确实有明显的下调，而某地产首席分析师甚至认为，北京二手房市场价格降幅超过之前市场预料，目前市场在售的二手房房源均价相比年初最高点，跌幅已近超过15%，部分房源甚至超过20%。这种情况下，部分购房者开始考虑入市，从7月开始，成交量开始逐渐筑底。

价格对于房产发展的作用，在此可以一目了然了。适当的降价可以挽回成立量。