买二手房的过程中有很多事情影响我们，比如资金、地段、户型等等，想想就头大，想买套相对完美的房子还真不是一件容易的事情。然而有两点是起到至关重要的作用的。
贷款压力决定购房资金：不少人是首次购房，拿不准手中现有的资金适合购买什么价位的房子。专家建议应该计算好自己所能承受的首付金额及月还款数量，再通过咨询专业机构，或利用某些专业网站的贷款计算器算出所能支付的房屋总价。
　　地点配套影响居住水平：关于房屋地点的选择，新人们可以参考两人的上班地点，尽量挑选距离两地的车程相差在半小时内的地区。而在环境配套方面，除了生活必须的超市、菜市场外，尤其要考虑将来孩子入园、上学的问题。如果接老人来同住，小区周边至少要有一家社区医院，像北京房山区二手房 推荐 。
根据自己的实际情况选择购买二手房，在资金允许的情况下还是建议选择买面积大一点的房子，交通便利点的房子，一来可以免去再换房带来的税费问题，二来升值潜力大以后有更多的选择。