泛海拉菲花园别墅http://www.1qibi.com/housing/housing_introduce.php?id=103353
小区简介

二期项目位于深圳市南山区前海填海片区，介于前海物流区、大南山生态公园和旅游度假公园之间，紧临前海路。项目总用地面积27617.04平方米，总建筑面积约81014.22平方米，由住宅、商业、社区配套以及幼儿园组成，都是16层高的合拼户型。


泛海拉菲花园地处南山区月亮湾片区，定位中高档泛豪宅项目，是一个住宅性质的大型规模房地产项目。项目总占地93570.4平方米，总建筑面积约26.8万平米，计划分成三期开发。一期单位占地约3.2万平米，建筑面积约为4.5万平米，容积率仅为1.5，由叠院和小高层组合而成，高层共有420套，户型面积从80—160平米，叠院别墅60套，户型面积218-270㎡。高层包含了73-85㎡的两房及复式、139-164㎡的四房，两房至四房4月25日开盘均价为12000元/㎡，叠墅4月25日开盘均价为25000元/㎡。
泛海拉菲花园是南山密度最低的高档住宅社区。一期由5栋叠院别墅和3栋高层组合而成，项目采用了点板分布的组合规划，全部单位均为南北通透及东南朝向。干挂石材的建筑外立面，大面积的社区园林……
该项目由泛海建设集团旗下的深圳市光彩置业有限公司倾力打造，地块分别位于荔湾路的两侧，总建筑面积28万平方米。其中，小地块占地32106.5平方米，建筑面积为68234.19平方米，由叠院和高层组合而成。


　　T102-0142地块位于南山区荔湾路以西、凉厅路以北、月亮湾大道以东，用地面积32106.5平方米，包括不小于2000平方米的净菜市场。
　　T102-0061地块位于南山区兴海路以北、荔湾路以东，背靠青翠连绵的大南山，用地面积61462.4平方米，要求沿平南铁路一侧应保证有40米宽面积约8000平方米的生产的生产防护绿地，配套设施包括：幼托（须独立占地不小于3000平方米）、社区健康服务中心、文化活动站、居委会、垃圾收集站及必要的体育活动场地及设施等。


一期项目占地面积32106.5平方米，总建筑面积68172.9平方米，规划由8栋建筑组成，容积率1.5，覆盖率小于25%，共480户，地上61、地下329个停车位。
　　投资商：泛海建设集团股份有限公司
　　开发商：深圳光彩置业有限公司
　　代理商：深圳中原地产代理有限公司
　　承建商：深圳市湛联基础建筑工程有限公司
　　物业管理：深圳市泛海物业管理服务有限公司
　　园林设计：深圳市北林苑景观及建筑规划设计院有限公司
　　工程监理：深圳市宝安区建设工程监理公司
物业现状:内、外装修


占地面积:24251.84平方米
总建筑面积:80616.38平方米
开工时间:2007-12-28
总户数:655
开发商:深圳市光彩置业有限公司
投资商:泛海建设集团股份有限公司
物业管理公司:泛海物业管理有限公司
交通状况
公交：42路、51路、76路、81路、210路、350路、396路等
地铁：1号线、5号线
周边信息
幼儿园：小白兔幼儿园、海丽达双语幼儿园
中小学：深大附中、月亮湾小学
大学：深圳大学
商场：益佳便利超市、理家百货、家家惠平价商场
医院：深圳蛇口人民医院赤湾门诊部
邮局：中国邮政妈湾邮政所

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