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“大学城南拓的第一步终于确定，由一江两岸构成的大学城将更加宜居，并且由于大学城二期引入国际创新城的概念，因此扩容后的大学城也将真正成为广州一个产、学、研一体的基地。”业内人士对大学城扩容的前景表示看好。

广州市城市规划勘测设计研究院城市与建筑设计所副所长叶青认为，大学城建设发展是广州城市南拓步伐的缩影。广州的城市发展恰好是沿着珠江水道由西往东再往南发展的。从珠江新城到大学城一期，再到大学城二期，刚好贴合沿珠江水道的城市发展轨迹。广州第三条中轴线，是以火炉山、凤凰山为起点，经科韵路至海珠生态城，到大学城而终，这再次证明了大学城的后继优势。据了解，越秀地产早在2009年开始便在大学城先后拿下九个地块，目前已经有三个地块开发的项目在售，产品户型不仅以大户型为主，毛坯售价更是达到2.5万元/平方米左右。早在2010年，和记黄埔已提前“抢滩”，借着“三旧改造”布局大学城南岸的市头村。而在紧邻新市头村的西边，目前则已经有发展商建成了一个高档小区雅居乐剑桥郡 ，该楼盘目前的别墅单位售价高达3万元/平方米。
业内人士认为，目前大学城南岸片区正在逐步成型。随着番禺万博商圈进一步成熟，地铁7号线的建城通车，以及大学城二期建设的推进，大学城板块与华南板块在南岸片区将实现紧密融合。对于这两个广州南部的新兴核心居住区来说，其区内整体物业价值也将迎来一个跃升期。
(新快报)