[paragraph]国际化的发展模式 广州大学城打造“学园都市”

■星汇文华样板房

■日本筑波大学。

<img alt="■筑波大学校区内各建筑物之间仍留有" 丰富"的空间，配有人工湖和绿草地。"="" src="http://y0.ifengimg.com/news_spider/dci_2013/05/ef504d01fdbe9079b3c11e1db1fdf4ae.jpg" style="margin-left: -28px; ">

■筑波大学校区内各建筑物之间仍留有"丰富"的空间，配有人工湖和绿草地。

大学·城的传奇
日本的筑波科学城，是与硅谷齐名的“头脑城市”，是完全以新型办学模式而出现在东方的一所现代化大学。该大学的特色是，城市的中心地区作为“研究学园地区”，有计划地布置实验研究机构、教育机构、商业和服务设施、住宅等，形成一种学术科研与优居生活并举的“学园都市”模式。而广州大学城也是一座相对独立的小岛，特别随着二期建设方案通过，广州大学城也正向着“学园都市”方向发展。
产学研一体化还有悠然好生活
和筑波科学城一样，云集了华南最顶尖的十所高校的广州大学城，不仅是政府投资300亿元打造的国家级一流大学园区，也是学、研、产一体化的城市创新基地。在广州未来的战略格局中，大学城肩负着中央智力区的智库角色，为城市输送高端人才、提供创新知识，协助广州进行社会制度的优化以及产业布局的调整。未来，大学城更将从国外引进多间世界著名大学，在城内开设教学点，通过开放式办学、校际教学协作、学术共享等多种合作模式，逐步扩大大学城在国际的影响力和话语权。
特别是，近日《广州国际创新城南岸起步区控制性详细规划》获规委会全票通过，该方案为大学城二期——国际创新城的起步区设计好蓝图。广州将在将在大学城南岸73平方公里范围内打造一个集高教研发、科技服务、创新产业于一体的国际创新城。由此可见，广州大学城已经形成产学研一体化的发展方向。
更为难得的是，大学城还是为数不多能坚持低密度建筑、低容积率发展模式的城市新区，与天河区、越秀区等重复着高建筑与人口密度、高容积率的中心城区相比，大学城这一片城市中心的世外桃源显得格外可贵。这里地理位置优越，位于广州南拓中轴线核心位置的广州大学城，与珠江新城、琶洲会展中心等城市中心区域仅一刻钟的距离。
筑波科学城能够取得世界瞩目的成就，也在于它完全是一个政府主导的国家项目，享尽了各种好的资源优势。而大学城作为广州建立历史文化名城的重要支持区域，以及城市未来发展的核心功能区域，同样被广州市政府寄予厚望，是倾300亿元巨资将其打造成全广州唯一一个书香萦绕的岛岸领地，一座拥有浓郁的人文气息、低密度的建筑布局、四面环江的纯粹城央岛屿。
楼盘推荐
星汇文华实现人文与自然的双美生活
在广州大学城现有的43平方公里土地上，房地产住宅用地所占的比例仅为2%，可以说是屈指可数，因此广州大学城住宅资源尤为稀缺。而在广州大学城为数不多的项目中，不得不提星汇文华。这个项目是由越秀地产开发打造，位于大学城南区岭南印象园旁，全新组团“天裔”有135-153㎡的揽江纳园珍稀三房、180-220㎡专梯专户通风通透奢享大宅。项目全新升级产品均为三面单边，采光条件极其优越，270°的L形无敌阳台，无论是辽阔璀璨的江景，还是社区的优美园林景致，或大学城本身的公园风光，华南理工大学的人文校园景观，统统尽收眼底，满足品质生活对于多角度赏阅自然美景的审美需求。
国际著名大学城巡礼
筑波科学城科技与田园共融
筑波大学是日本新建国立综合大学，与那些历史悠久的老牌大学相比，筑波大学的出名是由于它顺应世界科技发展的潮流，站在日本大学改革的前沿，完全以新型办学模式而出现在东方的一所现代化大学。现如今，这里不仅是一座平地起家的科技卫星城，更创造出了一种国际化与田园并茂的都市生活。
科技卫星城平地起家
筑波这座人口不足21万的小城，是日本国内研究机构和人才最为密集的地区，曾涌现出四名诺贝尔奖获得者。在筑波有一句话是“随便扔个小石子，都能砸到博士的脑袋”，这句玩笑话实际上并不夸张。2007年7月时，筑波已有5684名博士，截至2010年1月，筑波有约2.1万名研究人员，相当于每10人中就有一名研究人员。
据了解，筑波科学城完全是一个政府主导的国家项目。1963年9月，日本内阁会议决定，在筑波地区建设“筑波研究学园都市”。1980年，筑波的城市基础设施建设已基本完成，按计划需要转移或新建的国立实验研究机构也已各就各位，如东京教育大学1973年迁到筑波，更名为筑波大学，现在已是日本著名的国立大学。
后来，随着城市中心地区设施的完备，民间企业开始大量进驻，建立了工业园区。随着常磐高速公路的开通，以及筑波－东京电车线路和首都地区中央联络高速公路的建设，筑波的交通更为便捷，促进了城市的飞速发展。
由筑波研究教育机构、民间企业及行政部门组成的“筑波研究学园都市交流协会”就如何解决筑波研究学园都市面临的课题指出，筑波今后的发展目标是“作为国内最大的
知识和人才聚集地，实现城市与自然和田
园的和谐，建立低碳社会，发挥
先导作用，为解决世界和日本
面临的课题作出贡献”。创造了一种国际化田园生活都市当下，面对钢筋水泥铸成的城市森林，不少都市人开始集体怀念与大自然和谐而居的生活。而筑波科学城的一个重要意义，还在于它创造出了一种国际化田园生活都市形态。当时按照日本内阁会议决定，在筑波地区建设“筑波研究学园都市”，是以城市的中心地区作为“研究学园地区”，并有计划地布置实验研究机构、教育机构、商业和服务设施、住宅等，其他地区作为“周边开发地区”，实现与研究学园地区的均衡发展。

因此，科学城选址筑波并非偶然，主要是由于筑波位于关东平原腹地，自然风景优美，建设用地充足，而且靠近东京，最重要的一点是这里很少有地震灾害。目前，在筑波葛城地区新建的市区，就提出了环境共生型城市的口号，通过建立水循环系统、保护大规模绿地、利用现有地形和池塘建设公园，以及建造

新能源

住宅等，实现森林与城市和谐共处的新的生活方式。现在筑波市民人均拥有公园面积达10平方米，超过日本人均6平方米的水平。在筑波市政府新的办公大楼不远处就可以看到稻田，真正实现了随处亲近大自然。

筑波大学位于东京东北部60公里处的茨城县土浦市，北依筑波山，东临霞浦湖，风景十分优美。这里原是一片荒地，现今是日本崭新的大学科学城，筑城大学就位于这座科学城的中心。筑波大学没有围墙，尽管周围各种建筑鳞次栉比，但筑波校区内各建筑物之间仍留有“丰富”的空间，配有人工湖和绿草地。