[paragraph]昨日，因为不满大学城商业南区拆迁，十余名商户一大早就堵住了广州大学城投资经管管理有限公司（简称投资公司）的出入要道。商户坚持称投资公司未及时通知他们，给他们造成了损失，要求赔偿。而投资公司则表示按照合同约定，遇到征地拆迁等不可抗力合同自行终止，互不补偿。公司从去年5月起已先后多次发出搬迁通知，但这几家商户为了牟取不合理补偿一直不肯搬走。
商业区外围已围蔽
据了解，大学城商业南区是大学城建设时，为方便师生日常生活而建的临时配套设施，由投资公司负责经营管理。自2004年投用以来，商业南区一直都是周边师生的重要活动“据点”，购物、餐饮、娱乐、补习班等应有尽有。
昨日上午，记者来到该地块发现，商业区外围已围蔽，整个建筑物外墙已全部拆除。负责拆迁的工人将商铺内的冰柜、冰箱、煤气瓶、凳子等堆放在外面，但少数商铺内仍有一些桌椅、橱柜等设施没有搬出来。
记者又来到投资公司办公楼见到，十余名商户搬了一张大桌子堵住了出入通道。“昨天下班的时候他们就堵在这里，今天一大早他们又来了，不让我们的员工出入。”投资公司一名负责人见到记者后无奈地说。
一名姓杨的商户则表示，这么做是因为投资公司没有与他们充分沟通，给他们带来了损失却又不肯赔偿。该商户在商业区开了一家餐馆，虽然他的合同今年3月已经到期，但因为这里从去年5月开始就说要拆迁，又是建围墙又是断水电的，影响了他的生意，给他造成了损失。有商户则表示，自己的合同尚未到期，投资公司擅自拆迁属于违约行为。
另外，还有商户表示，突然拆迁使得自己商铺内物品受损，希望能获得赔偿。
大部分商户已搬走
对此，投资公司相关负责人表示，根据他们与商户之前签订的合同，租赁期间内如因城市建设、征地拆迁、征收、征用、国家政策变化等不可抗力的因素导致协议无法履行的，协议自动终止，双方互不补偿。该负责人介绍，去年5月，市政府将这一地块划拨给市环保局建设环保监测中心。广州市土地开发中心则要求他们于去年7月中旬向市环保局移交土地。
该负责人表示，大学城投资公司接到市土发中心来函后，第一时间通知商户临建物业拆除事宜，并给予了商家尽可能的优惠和扶持措施，免收2012年5月后的租金。但由于商户搬迁仍然需要一定时间，直到去年10月，该商业区已基本停业，但有个别商户为所要不合理补偿，继续在商业南区的临时建筑内经营。


针对有商户反映的施工过程中损坏了商铺设备的问题，该公司承诺只要商户依法举证，给予合理的赔偿。（记者/刘怀宇 通讯员/成乡伟 孙卫农 郭晓晶）记者从投资公司出示的纸质文件以及相关照片证据发现，该公司确实曾在去年5月10日、9月28日、10月31日、11月3日、今年3月20日、5月10日等时段，通过媒体公告以及现场张贴等方式，多次通知商户停业撤场。“这块地被政府征收了，按照合同肯定不能赔偿。那个姓杨的商户我们已经有一年没有收过他的租金了，而且他的合同早就到期了，甚至还有已经搬走的商户听说要拆迁，临时赶过来闹事要求赔偿的。对于这些商户，我们怎么可能还赔钱？”投资公司相关负责人说，大部分商户都搬走了，但这几家商户始终不肯走。为了加快推进市环保监测中心的建设，他们只能进行强拆了。
来源： 南方日报

哦，要拆啦，才几年啊？

不可抗力因素，这个条款杀伤力太大了~~