“期待”大学城提升系列报道之五

大学城北亭村，随处可见小公寓出租的招牌。 记者邱伟荣 摄

　　广州大学城的建设规划，将小谷围岛上原有的6个行政村变成了4个保留村。随着大学城的启用以及高校学生的进驻，村民的生活以及谋生方式都发生巨大的变化，如何让城中村更好地融入大学城也是各方关注的焦点。“大学城提升方案”实施在即，大学城“城中村”的改造规划不仅事关广大村民的切身利益，也深受广大高校师生的关注。有学生提议，这些村子的改造，是否可参考岭南印象园的模式，进行文化经济结合的改造。也有人建议，大学城内村落应有更好的功能划分，有针对性地服务“城”内高校。

　　文/记者徐静

　　通讯员吴才林

　　大学城启用

　　4保留村成为“城中村”

　　大学城位于番禺区新造镇的小谷围岛。在规划建设之前，岛上南亭村、北亭村、穗石村、贝岗村、郭朗村以及练溪村6个行政村，总面积达20.15平方公里，总人口12800人以上。

　　因建设需要，小谷围上原有的郭朗村以及练溪村被全部拆除，此外北亭村1/3的区域也被征用为大学城的建设用地。大学城工程过后，这些行政村的大部分村民都迁往了岛外谷围新村的安置区。与此同时，岛内还留下了南亭、北亭、穗石以及贝岗4个保留村，面积达1.127平方公里，人口也接近6000人。大学城启用多年后，这些保留村就成了城内的“城中村”。

　　在大学城的规划中，这些“城中村”的保留是出于预留老师村的用地及生活服务配套等考虑，如果将所有的村民都统一迁离其祖祖辈辈生活的土地，大学城的后期配套服务会缺乏大量的劳动力。此外，建成伊始的大学城也需要人口带动周边商业圈的发展。

　　再者，在小谷围原有的6个行政村中，这4个保留村是文物最为集中的地方，改造方案需要进行谨慎的规划，不宜笼统地一并迁出。

　　坐收地租

　　房租成为重要收入来源

　　大学城的规划建设，给村民的生活带来翻天覆地的变化。目前，留下来的村民大多靠“本地优势”谋生，即走“以地生财、坐收地租”的路子。记者在走访中发现，房租已经成为当地村民相当大的一部分经济收入。走在这些村子当中，随处可见“房屋出租”的招牌。

　　值得一提的是，尽管村中主道的两旁都有不少商店、餐馆等商业设施，但是多数商铺的经营者都不是本地村民。村民大多将房屋租借给外地商人做生意，自己则收取租金度日。

　　此外，尽管几条保留村距离附近高校的地理距离都不算很远，但是这些“村民区”与“高校区”之间，却似乎存在着十分明显的“边界”：在高校校园里，往往难寻岛内村民的身影，与此同时，即便是在大学城内就读多年的学生，也对这些村子所知甚少，甚至不曾涉足。广东外语外贸大学大四的郑同学表示，在岛上生活了这么久，除了常去与学校相邻的贝岗村，其他3个村的名字都不大记得。

　　此外，保留村区域内略显老旧的房屋，也与高校内崭新的建筑形成了鲜明的对比。

　　亦有摩擦

　　学子抗议商场影响作息

　　尽管一般的高校学生只对与学校相邻的保留村有所了解，但多年来这些保留村与附近高校的共存相处，却一直在慢慢加深。其中，位于中山大学与广东外语外贸大学之间的贝岗村就是一个显著的例子。

　　以美食闻名广东“高校界”的贝岗村，吸引了大量的学生到这里用餐，其中不乏专门从城外赶来一饱口福的学生。贝岗村甚至被广外学子戏称为该校的“第四饭堂”。每逢期末或开学，这些保留村的大量日租房也为省内外的家长接送学生提供不少便利。这些保留村的设施，可谓是大学城必不可少的“商业配套”。

　　然而，保留村与高校的共存相融过程中，也不可避免地存在一些小摩擦。不久前，中山大学学生宿舍至善园2号楼的学生，集体挂出横幅，抗议对面的新天地商场影响其正常的作息时间就是一个典型的例子。

　　在各村的小吃街，由于缺乏规范管理，营业后往往留下大量垃圾。此外，村中的日租房也为在大学城内从事不法活动的人员提供了居住上的便利。

　　对策：

　　功能划分让“村”融入“城”

　　在“大学城提升方案”的中期目标中，“完成城中村的改造”是其中一个较为重大的目标。大学城建成后，不少村民表示经济来源有所收窄。在北亭村经营一家小餐馆的红姨说：“最重要的是住得好吃得饱。”

　　有人提出，要拓宽以及改善村民的经济收入，对这几个村进行文化与经济双管齐下的改造或是可行之法。闻名大学城内外的岭南印象园，就是一个较为成功的例子。而它的前身，则是岛上原有的6个行政村之一——练溪村。不少人评论，岭南印象园是对练溪村一次成功的“再利用”。而剩下的4个保留村，大可参照此法，进行类似的改造。

　　此外，一位在大学城生活多年的老师建议，可对这些保留村进行不同功能区的规划划分。中山大学的传设学院的曾同学称，像贝岗村这样的“吃货天堂”，可改造为美食区，而其他的保留村也可根据具体情况规划为诸如“购物区”、“游乐区”等。

(来源:广州日报)