和广州市区隔江相望、紧密相连的广州大学城正越来越成为市民假日休闲娱乐的好去处。别誉为广州“绿心”的大学城从第一期开发到现在已是10年，从一片村落聚集的生态绿岛到拥有中大、星海等十所华南顶级高校的人文学府圈。城内绿树环绕、碧波荡漾，居住环境媲美亚洲花园城市新加坡。

　　广州最绿生态岛
　　位于广州中心城区东南面的大学城，则是广州最绿、最生态的一个岛，定位为广州的“绿心”，小岛四面环水，坐拥中心湖公园、三大生态湿地公园、四大组团公园，55%绿化率，10%水体面积(1.8平方公里)、人均20平米公园绿地、26公里生态绿道、全岛限高50米，自然生态环境优越。居住在大学城，犹如居住在20平方公里超大公园内。

　　据了解，为了保证更纯粹的居住环境和更开阔的居住体验，大学城的居住规划用地只有22块，仅数千户家庭可入住，可以说是非常稀缺。而且全岛限高50米，这样保证了绝对的低密度居住氛围。

　　广州画院明年迁入 加添艺术气息
　　广州画院大学城新址位于大学城中心湖畔，建筑面积达1.2万平方米，光是画室就有33间，每个画室都有大天窗，可借助自然光进行创作，画家将伴着大学城秀美风光创作更多有灵感，同时画院在大学城成立，众多艺术家进驻了，将为大学城加添浓厚的艺术气息。

　　广州画院院长方土强调，新广州画院将区别于传统的画院模式，加强服务功能，拓展公共空间。“作为事业单位，画院就应为公共服务。所以新的广州画院将开辟出更多的开放空间，为社会服务，引导、提供资源，吸引大众来体验艺术。”广州画院新址将开辟展览空间向市民开放。

　　高等学府物业价值飙升
　　从300亿元铸造国内一级大学城到广州第三条中轴线出炉，从37亿元的广州国际创新城到近期出台的十年提升计划，政府对大学城板块寄予了厚望。多项利好政策之下，大学城成为集高端居住、文化学府、生态休闲等多功能为一体的“国际化、开放性、创新性”智慧之城指日可待。如今，大学城凭借着规划优势，已经发展成为“三心”合一的区域，它既是广东“智心”，也是“绿心”，更是第三中轴线上的核心位置。大学城被誉为广州第四个豪宅版块，由此而生的“大学物业”的概念也逐渐进入广州市民的眼中。

　　在大学城置业的新贵们发现，有钱可以在很多地方买所谓的豪宅，但要随时随地都能领略到“三人行，必有我师”的人文风景，要处处有“谈笑有鸿儒，往来无白丁”的文化品味，在广州，除了大学城上，再无他处。事实上，在广州未来的战略格局中，大学城肩负着中央智力区的智库角色，为整个城市输送高端人才、提供创新性知识，协助广州进行社会制度的优化以及产业布局的调整。未来，大学城更将从国外引进多间世界著名大学，在城内开设教学点，通过开放式办学、校际教学协作、学术共享等多种合作模式，逐步扩大大学城在国际的影响力和话语权，使之晋身世界一流的大学园区。

　　(来源：新快报 作者：谢蔓)