大学城·星汇文瀚销售中心开放 人气火爆


锣鼓喧天、醒狮献瑞、人群攒动，这是记者5月26日到大学城北星汇文瀚项目看到的情景。今天是大学城星汇文瀚项目的销售中心开放日，该项目在销售中心开放前已创下劲销7亿的佳绩，众多购房者对于大学城版块的青睐，第三中轴、国际创新城的规划提出，都将政府未来十年的发展重点指向大学城，加上大学城本身的人文和生态优势，自然成为广州炙手可热的区域。记者在销售中心现场了解到，前来参观星汇文瀚来自各高校讲师、院长、国际生物岛、珠江新城、琶洲工作的高管等财智领袖人物，至优质的学府生活圈加上优质的产品，成就了广州最为纯粹的人文豪宅生活区，越秀地产在大学城九块地的布局，势必开启大学城高端居住时代，即星汇文华（资料、团购、论坛）开盘之后星汇文瀚销售中心的开放，对于大学城的居住规划具有节点性的重要意义，它意味着大学城正在全面迎来高端居住时代，领跑广州下一个名流居住区域。
大学城，双CBD之上的国际创新城，高端人才汇聚地


广州国际创新城规划面积73平方公里，包括广州大学城，大学城南岸地区，生物岛。大学城作为国际创新城的核心，将被打造为国家一流的大学园区，华南地区高级人才培养、科学研究和交流的中心，学、研、产一体化发展的城市新区。广州国际创新城从抢占国际科技合作战略制高点出发，重点构建“国际教育——创新研发——高新产业——智慧社区”四位一体的高端战略发展平台，致力打造为亚太地区最具影响力的扶持创新枢纽，全国创新网络的重要节点。


而大学城作为国际创新的核心地带，拥有中山大学、华南理工大学等十多所高校，大学城内有师生约20万人，高科技产业从业人员近3万人，是国家一流大学园区，华南地区高级人才智力培养和科研交流的中心，是南中国的“信息港”和“智力中心”。通过资源的整合和产业的创新，将会建设成为集“国际化、开放性、创新性”的智慧之城、世界一流大学园区、世界级研究中心，实现“创新资源高度集聚，科技研发高效领先，高端产业快速发展，工作生活空间优良”的目标，实现高端人才“创新、创业、创意、创投、创富”的梦想。这一切都将极力推动广州生态经济蓬勃发展，大学城倍受全球目光关注也就再正常不过。
不仅如此，大学城北邻生物岛，与琶洲岛举目相望而生物岛将成为广州未来的生物科技CBD，琶洲岛成为国际会展CBD，大学城位于双CBD之上位置卓越，再加上广州第三中轴的政府支持优势，让大学城国际创新城的发展潜力更具热力。
在这里，产、学、研、用优势，提供了创新世界需要的所有资源；独具特色的国际科技合作交流中心，将知识心血成功转化为财富的理想平台；独领风骚的国际孵化基地，有助于找到各种各样的合作机会，享受全面的信息资源……这一切都为大学城区域的沸腾供给中坚力量，“井喷式”价值飙升指日可待。
第三中轴线之上，广州至优质高等学府生活圈


作为第三中轴上的极具人文气息的生态大岛，大学城拥有得天独厚的资源优势：4大生态湿地，55%绿化率，31公里生态绿道；4、7、12号地铁交汇，辐射华南快线与南沙港快速，联动京珠、广深等九大城际动脉纵横网络；星海音乐厅、广美美术馆等七大世界级文化场馆；中大、华工、华师等华南十所高等学府；省一级中学广大附中，区一级北部小学，规划三所区一级幼儿园等集合化教育系统；图书馆、游泳池、网球场等10所高校文化体育资源。人文资源与生态资源在大学城相得益彰，新型的城市建设将建筑与自然和谐的安置一体，促成了大学城闲适、绿色、人文、开放的宜居宜学气质，成就了广州至优质的高等学府生活圈。
标杆企业  越秀地产九连城布局大学城
大学城·星汇文瀚的开发商是耕耘广州30载的越秀地产，该企业以开发二沙岛高端居住区与IFC国际金融中心，跻身香港上市的内房指标股，前后开发江南西、站西、天河北、珠江新城近20个城市商业综合体和50余个住宅项目。2011年该企业的总营业业务额过百亿，资产净利润率近9.6%，资产负债率低于行业水平，是国内重资产类的开发商代表。该企业开发的星汇系列高端产品线，把握城市规划的节奏，集合各类稀缺优质资源。广州市区内的星汇园、星汇雅苑、星汇云锦三个星汇系列产品就分布在珠江新城CBD，09年面世的星汇云锦项目更是广州豪宅产品的标杆之作。该企业09年竞得广州大学城9块住宅用地，开发星汇文华、星汇文瀚、星汇文宇，构筑大雅品位的人文豪宅生活区。
大学城·星汇文瀚  本年度最热销人文豪宅
越秀地产星汇系列的星汇文华项目，2011年底开盘即热销10个亿，点燃了大学城豪宅区的第一把火。而2012年5月底正式面世的星汇文瀚项目，更是在尚不具备成熟参观条件下，单月到访量突破3000人次大关。针对热情与置业心切的高校优秀人才，星汇文瀚首次针对大学城内教师团购，当日成交逾300套，成交金额高达7个亿。而在销售中心开放的当天，现场更是人气火爆，除了大学城的讲师、教授外，众多商界人士和企业高管也亲临现场，记者随机采访了一位来自国际生物岛某科技公司的归侨华人，他表示：我很喜欢大学城的氛围，无论是人文还是生态环境，公园、体育馆、科技中心等资源又很丰富，对于我们这种周末活动很多的家庭当然最好不过，大学城又是未来的国际创新城，还在广州的第三中轴核心上，所以我很放心把孩子的成长和家人的生活圈子放在这里，我工作地点就在生物岛，地理位置也很近，所以位于大学城的星汇文瀚自然是我的首选。


大学城·星汇文瀚项目位于大学城北区，东邻中大，西靠北区商业中心，地铁4号线大学城北站上盖，临近官洲隧道，离琶洲会展商圈仅5分钟，珠江新城CBD仅10分钟车程。星汇文瀚独享稀缺一线江景资源，由14栋15-16层洋房组成，涵括110㎡-180㎡三房、四房单元，以140㎡望江阔绰三房产品为主，在销售中心开放之后星汇文瀚将会逐步开放样板房与示范区园林。目前，星汇文瀚每逢周六周日都有环岛之旅，免费向公众开放环岛巴士，为民众提供大学城的清新感受之旅，有兴趣的市民不妨周末带上家人去星汇文瀚享受这绿色的环岛之旅。