南村将建大型高层小区
　　绿地率35%、与七星岗公园相连
　　新快报讯 记者 吴璇 报道 记者昨天从规委会上获悉，作为与二沙岛一被收回地块置换的开发土地，在番禺南村与七星岗公园相连的地块将建起一个大型高层住宅小区，总建筑面积达25万平方米，绿化率要达到35%。
　　尚“欠”开发商23万平方米
　　据了解，1999年，汉贤国际有限公司取得了二沙岛一区总建筑面积8.873万平方米的居住和商业开发权。但2001年，政府调整规划将该地块调整为公共绿地。2004年，广州市政府收回土地使用权。
　　今年7月，经广州市政府同意，广州市国土资源与房屋管理局已将二沙岛一区地块与汉贤国际有限公司名下广昌公司的南村居住地块进行土地开发权益置换。按照等价折算方法，二沙岛地块与南村地块住宅基准地价的价格比约为5∶1，即总需要置换建筑面积48万平方米。
　　依现行控规，申请地块仅可以解决17.8万平方米，在昨日的规委会上，国土部门提出申请将该地块的建设量调整至25万平方米，但尚余23万平方米仍需寻求其他地块给予解决。
　　小区与七星岗公园相连
　　据了解，该地块位于大学城南部、番禺南村镇，中部有东西向的兴业大道贯穿而过，西临道路S296。其余南北面无市政道路，地块西南边为七星岗公园。地块现状为广昌动物保健品生产厂区。
　　根据此次的规划调整，该地块将在维持原控制二类居住用地（R2）用地性质不变、用地面积不变、绿地率35%不变的前提下，增加约48751平方米住宅建筑、21277平方米的商业配套建筑及3000平方米公建配套设施建筑。调整后，总建筑面积为250861平方米，容积率为3.52。人口则由4809人调整为7024人。
　　此次的规划方案整体布局北高南低，周边设置配套商业与公建设施，围合成舒适的小区大花园、大景观。小区中心绿地为主要公共开敞空间，设有大型水景，把商业中心、水街与七星岗公园相连起来。
　　不过南村居住地块周边目前没有较多开发，没有地铁到达。但临公园的一向要控制高度，靠近公园12层和19层，整个小区最高住宅楼39层，130米。