荔枝湾二期最优惠补偿方案出台，异地安置多给六成面积

新快报讯 记者 刘仰奇 报道 日前，作为广州荔枝湾二期工程揭盖复涌的首段，昌华涌边沿线居民收到“房屋收购置换”的宣传单和手册，获悉这一地区的拆迁补偿最高达1.98万元/平方米，临迁费涨至每月每平方米40元，并对异地安置给出面积优惠，这一补偿方案被称为荔湾历来最高。然而，补偿方案中“拆迁补偿”变成“收购置换”，加上拆迁公示仍未贴出，不少居民仍在观望。

已有18户达成协议

根据刚刚下发的“房屋收购置换”宣传手册称，此次涉及范围为涌边直街、二巷、三巷、涌边一马路、昌华涌沿线部分房屋总计290多户，对私人房屋拆迁将采用货币收购和异地置换两种方式。据悉目前已有18户居民达成协议。

其中，货币收购由指导价、旧城增幅和奖励金三部分组成，其中最高补偿金为1.98万元/平方米创荔湾新高。框架结构的指导价为1.1万元/平方米，混合结构为1.06万元/平方米，砖木结构则为1.04万元/平方米。旧城增幅即为旧城购房补贴，定额为指导价的20%。此外，奖励金由3600元/平方米收购奖励金和3000元/平方米按期搬迁奖励金组成。宣传册上规定2011年12月31日前签订协议并按协议移交房屋，可获得搬迁奖励。

异地置换有4处房源地点，分别为芳村中市恒辉阁、芳村东漖北路丽馨庭、芳村茶滘安置房和西湾路安置房。选择4处安置点的居民可获得面积优惠，优惠范围为合法产权面积基础上，给予60%的面积增幅。即原来100平方米的房屋，可置换160平方米的安置房。

不提拆迁改为收购

昨日，荔湾区政府对此补偿方案作出回应，称为短时间内解决荔湾区旧城区居民长期遭受水浸街困扰的问题，区决定以街道名义收购、置换沿线内涝情况严重的部分房屋，由当地街道办事处负责迁移沿线居民住户，降低内涝对居民的影响，尽力解决内涝这一困扰民生、影响政府与城市形象的老大难问题，保障群众利益。此外，目前下发的宣传册和宣传单张即为补偿方案定稿。

然而，补偿方案中“拆迁补偿”变成“收购置换”，加上拆迁公示仍未贴出，让居民疑问多多。面对工作人员要求上交身份证、户口簿和房产证复印件，部分居民表示“继续观望”。

(新快报)