未来番禺区的发展是围绕两轴两带六组团展开。

　　大学城是为数不多能坚持低密度建筑、低容积率发展模式的城市新区。据了解，作为大学城发展组团的大学城一期（小谷围岛），仅有的20.15平方公里土地上，房地产住宅用地仅22块，仅数千户家庭可入住。而且，全岛只有50米的建筑高度限制，更使之成为了广州罕见的超低开发强度、低建筑密度区域。

　　记者了解到，近期，越秀地产公司将推出其在该板块的首个项目越秀·星汇文华。据悉，该项目将于9月份正式推出市场，并于9月4日正式开放样板房。目前，项目已经开始认购登记。(来源信息时报)