后亚运时代,广州南拓将进入完善和提升阶段。随着前不久南站商圈规划出台,以及番禺区详细规划已经通过广州市政府审批即将公布,广州南拓再次成为城市建设发展的焦点话题,引发未来城市空间格局的各种猜想。

8日,亚运后“南拓模式”规划建设论坛在番禺区举行,番禺区规划局相关负责人详解番禺未来七大战略性发展平台,其中透露大学城将向南拓展50平方公里,华南板块将启动沉睡已久的储备用地用于完善配套,而亚运城东部珠江前航道一带将整合开发,莲花山、海鸥岛的规划又有了新的定位和设想。

广州大学城目前已经布局了十所高校。但在广州南拓的计划中,大学城将形成更大规模的组团式发展。目前规划研究的范围东至狮子洋、西至南沙快速路、南至金山大道、北至珠江,用地面积约71平方公里。

大学城目前有20多平方公里,未来还要向南拓展50平方公里。目前这个区域有10多万人口,未来将扩容到30万-40万人口规模。规划图纸显示,大学城组团西邻洛溪岛、北邻生物岛、东邻长洲岛,与琶洲岛举目相望,向南有高教扩展区、综合科技园、高档居住区、商务园和发展备用地。据了解,这个区域还将分布有广州未来最大规模的限价房用地,有望解决高校教师居住问题。

下个月广州将一口气出让小谷围岛大学城六幅地块,分别是一幅住宅用地、一幅旅业用地、四幅科研用地,这些地块分布在番禺区小谷围大学城中轴线北段。8日论坛还透露了这组地块的开发前景,这里要建设“广州数字家庭研发园”。

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