广州大学城，作为政府斥300亿巨资打造的全国最大的一流大学园区，大学城经过几年的发展已形成旺盛的人气、浓郁的学术氛围和便利的生活配套。此外，大学城还拥有广州任何区域都无法比拟的生态和人文坏境。面对依旧高企的房价，为吸引更多的人才到广州投资创业，广州市人大代表刘进贤等昨天建议，广州应兴建人才公寓，以吸引更多高素质人才落户广州。人才公寓的建设地点一个是大学城，一个是中新知识城，另一个应该会选址市中心。大学城的住宅项目并不多，周边配套设施等也都还不太成熟，但是学术氛围好，环境也好，而且有大面积的运动休闲场所。一起来看看大学城楼盘项目。

楼盘名称：大学城馨园

楼盘均价：20000元/平米
楼盘地址：大学城中五路63号
楼盘概述：大学城馨园位于广州大学城，项目占地面积11875㎡，总建筑面积37050㎡于2010年5月正式推出市场。项目户型主要包括139-161平方米的三四房单位、215-254平方米的复式单位，所有单元均为专梯专户的设计。小区内则采用独具创意的立体式泳池园林、港岛公园式空中连廊、独特新颖的外立面设计。
楼盘优点：位于大学城内，学术气息浓厚，环境较安静。距离大学城地铁4号线较近，是名副其实的地铁物业。户型方正实用，波浪形阳台设计抢眼，部分高层单位可望江。
楼盘缺点：目前大学城内的居住人口较为单一，主要以学生为主，周边生活和商业配套档次较低，缺乏高档商业配套。项目产品多为大户型，总价较高。此外，夜间出行交通不太方便。

楼盘名称：大学小筑

楼盘均价：待定
楼盘地址：大学城南区，岭南印象园正对面
楼盘概述：大学小筑位于广州大学城南区、岭南印象园正对面的华盛大学城住宅是个由10栋高层、3栋低层组成的住宅楼项目。项目总占地面积超过2．7万平方米，总建筑面积102229平方米。据介绍，这个被称为“华盛大学城住宅建设项目”的住宅楼位于番禺区新造镇小谷围岛规划中心DS1401、DS1402、DS1403等3幅地块，具体位置在广州大学城南区，它的南侧紧邻外环路，正对岭南印象园。

楼盘名称：星汇文华

楼盘均价：待定
楼盘地址：大学城华南理工大学运动场附近
楼盘概述：星汇文华位于大学城南站附近，主力户型为80-200平米，预计年中开盘。星汇文华地块位于大学城中环西路和中八路之间，周边距离最近的高校有广工和华工等。而周边在售项目有广物地产的大学城馨园和方圆大学时光。城建明年首批进入销售的这个项目的价格走向，销售价格需要“随行就市”。
楼盘优点：位于广州大学城，文化氛围浓厚。由品牌开发商越秀城建地产开发，可信度高。
楼盘缺点：目前大学城各方面发展都还不太成熟，主要生活群体是学生，所以周边生活和商业配套档次较低，缺乏高档商业配套。
楼盘优点：大学城南学术气息浓厚，居住环境也不错。
楼盘缺点：位于大学城南，生活等配套还不够成熟。

楼盘名称：大学城尚轩

楼盘均价：待定
楼盘地址：大学城中五路与中三横路交界
楼盘概述：大学城尚轩将建5栋14-15层高的住宅，以大户型为主。首层将配建商业或者小区配套。预计今年9-10月份推出市场。大学城尚轩位于番禺区大学城中五路与中三横路交界，规划有商业、住宅5栋，其中地上14层为住宅。
楼盘优点：大学城尚轩位于番禺区大学城中五路与中三横路交界，附近有地铁站。小区的周边环境比较安静，空气质量高，适宜居住。
楼盘缺点：小区的周边配套完善度一般，缺乏大型的购物商业中心，基本的生活设施有待进一步完善。距离市中心有一定距离。

楼盘名称：星汇文宇

楼盘均价：待定
楼盘地址：大学城中五路
楼盘概述：城建番禺大学城新项目星汇文宇预计年底开盘，主推户型为二房至三房单位，单元面积未定。
楼盘优点：星汇文宇所在的大学城是广州楼市又一新兴的热点区域，云集了广东的十所高校例如中山大学、华南理工大学、广东工业大学等以及一批科研场馆和人文景观，有着浓厚的科技人文氛围和良好的教育环境。
楼盘缺点：星汇文宇为越秀城建地产在大学城的又一全新项目，售价较高，一般工薪阶层难以触及。由于大学城现阶段主要是以高校为主，因此大学城商业配套略显一般，缺少大型和高端的商业配套。

楼盘名称：星汇文瀚

楼盘均价：待定
楼盘地址：大学城北中山大学旁边
楼盘概述：星汇文瀚项目则位于大学城北部、中山大学与星海音乐学院之间、紧邻大学城商业北区，毗邻北亭广场，北望珠江。项目规划为14栋小高层住宅，建筑约16万平方米。

楼盘优点：星汇文瀚位于大学城北地铁附近，靠近中山大学和广外学院，周边学术氛围浓厚，附近有大学城北商业区，在并没有太多楼盘的大学城北，项目升值潜力比较大。
楼盘缺点： 星汇文瀚位处广州大学城板块，目前该板块生活配套还不十分成熟，而且距离广州市中心比较远，交通成本高，而且位于该地段的楼盘一般定价会比较高。

没钱买

开发商可能没钱，一年多都没动静，可能烂尾了
最好等起好再买

是在等房价升起来了好多赚一笔！！！！