广州市地质大调查有了结果,公布的调查结论显示,广州的金沙洲大型居住区、白云新城重点功能区、地铁6号线和9号线等重点建设项目或重点规划区选址的地质条件并不是很好,不当开发有可能引发地质灾害。而地处软土层的广州大学城、珠江新城以及南沙,未来的开发建设都会造成地面的沉降。
就广州大学城而言,专家表示可能会遭遇整体沉降,而且下沉幅度可能达到50-80厘米。据大学城教师反映,目前大学城的路面地陷现象很普遍。
什么原因造成广州大学城之困呢?广州市政协委员、广州大学结构工程研究所所长张季超教授分析,广州的岩石上方是软土,软土的沉降会造成地面的沉降,而人类的活动是造成地面沉降最主要的原因之一。广州大学城校区(小谷围岛)原来的标高是4至5米,后来建设过程中填了3米的土,下面的淤泥受到重力的影响受压便有所下沉。
广州大学城所有的教学楼、实验楼等建筑的地基打在岩石上,因而没有出现下沉的情况,但室外却另一番风景。如果这种现象继续下去的话,大学城的楼体会显得越来越高,而地面越来越低。
虽然这种沉降不会对建筑产生威胁,但是对道路、围墙、浅层感到等设施都会产生不良的影响。目前大学城版块仅有6个楼盘开建,分别是大学城馨园、星汇文宇、大学城尚轩、星汇文华、大学小筑、星汇文瀚。除去大学城馨园正在接受内部认购之外,其他的基本都要等到下半年才能出货。
楼盘名
| 区域
| 价格
| 开盘时间 | 状态
| 大学城馨园 | 大学城 | 25000 | 内部认购 | 待售 | 星汇文华 | 大学城 | 25000 | 9月开盘 | 待售 | 大学城尚轩 | 大学城 | 0 | 预计10月开盘 | 待售 | 星汇文宇 | 大学城 | 0 | 预计年底开盘 | 待售 | 大学小筑 | 大学城 | 0 | 待定 | 待售 | 星汇文瀚 | 大学城 | 0 | 待定 | 待售 |
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