一线城市的房价最近已全线下跌，其中北京世纪村东区二手房房价更是价格大幅度下降，这也为北京市民们买房提供了一个更好的契机。

１８日，国家统计局公布的“７月份７０个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，７月份，北京等四大一线城市房价首现全面下跌，环比降幅分别为１．３％，１．４％，１．３％，０．６％。其中，北京房价自２０１２年６月以来首现下跌。

国家统计局数据显示，在新建商品住宅的价格方面，与上月相比，７０个大中城市中，价格下降的城市６４个，持平的城市４个，上涨的城市仅２个。而在二手住房的价格方面，价格下降的城市６５个，持平的城市４个，上涨的城市１个。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析说，７月份，由于市场预期依然不明，仍有不少购房者选择观望，因此房价环比下降的城市个数继续增加。７０个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市个数分别比６月份增加了９个和１３个。

从涨跌幅看，７０个大中城市中，硕果仅存的两个上涨城市,价格涨幅也分别只有０．２％和０．１％；杭州则连续２个月领跌全国楼市，下跌幅度扩大至２．５％。

信贷收紧、自住房供应，是影响北京楼市的两个关键政策”。尽管央行、银监会都持续喊话，大力支持首套房贷，但从市场执行情况看，“救市”仅停留在口头上。“对于市场来说，除非大幅度降准，或者央行单独设立针对房地产首套房贷款的非盈利性机构，否则目前房地产贷款难的趋势将继续维持。”

自住房供应的加大对市场的影响正在显现。中原地产统计数据显示，北京入市的自住房项目已经达到11个，合计供应住宅高达1.8万套。张大伟指出，供需双方的市场预判已经出现转向，购房者观望情绪加重，而房企“让利跑量”心理渐占上风，供需格局已经悄然生变。

现在看来，市民们可以趁着北京大兴房价等楼市房价下降加紧购房，说不定交易量也因此上升，就能更好的带动房产发展。