今年是广州大学城建成十周年,也是大学城实现又一次华丽转身的新起点。记者昨日从广州市规划局了解到,大学城规划修编已经获得广州市规委会审议通过,新的规划新增60万平方米建筑面积以满足各高校未来10年的发展需求,并从交通改善、教师公租房建设、公共服务设施补给等方面弥补现状的不足。
最引人关注的是,新增了洛溪岛隧道、新造隧道两条出岛隧道,以方便师生出行。
多容纳3万学生
为了对大学城进行升级,规划提出在维持大学城用地面积不变的情况下,通过提高整体容积率,新增60万平方米建筑面积以满足各高校未来10年的发展需求,将可以容纳的大学城在校学生数量从目前的15万提高到18万。
这60万新增建筑面积中,分配给已经入驻的十所高校各自建设的为43万平方米,主要让各高校自己建设教师公租房、学生宿舍、教学楼、饭堂等配套项目;由政府通过大学城建筑指挥部建设的为17万平方米,主要建设各种科研、商业、学术交流中心、文化及公服设施等项目。
值得一提的是,多处重点建设项目将入驻大学城,包括大学城中轴线北段的广东文化馆、大学城文化艺术中心,中心湖地区的岭南音乐博物馆、大学城国际学术交流中心,中轴线南段的国际科技合作中心,还有南汉二陵博物馆、广州国家档案馆。
新建大量公租房
十年前,大学城规划的时候只有学生宿舍和教学设施,没有考虑到教师的住宿和生活,各校教师每天需要坐班车往返市区和大学城之间,对工作造成极大的不便。
新规划为了解决这一问题,专门在大学城内部规划了大量的高校教师公租房,至少可以解决大学城1/3的教师居住问题。
规划提出,根据大学城各高校的规划,高校老师数量约为2万人,据估计其中1/3需要在大学城内安排,约为6700人,按照教师公租房每人平均50平方米1套的标准,需要在大学城内安排的教师公租房建筑面积约为34万平方米。
这34万平方米的教师公租房将通过三种方式解决:大学城各高校现有教师公租房13.7万平方米;大学城公共设施共享区可提供15.4万平方米(约3080套);各高校上报拟新建公租房面积6.98万平方米,目前广外、广中医、广工、广美等4所高校提出了校内拟建公租房的计划;以上合计拟建公租房面积达到36.1万平方米,可满足34万平方米的需求。
此外,大学城小谷围岛南岸的创新城起步区还可以提供保障房项目可提供约5200套,其中部分供给大学城高校教师使用。
岛内通行有轨电车
大学城对外交通不便一直备受诟病,新规划提出对大学城交通体系进行整体提升,将实现30分钟到达天河、海珠、番禺等组团中心。
对外交通方面,现状有4条道路南沙港快线、官洲隧道、赤坎桥、小洲桥(现状正在加固),在建1条新化快速(已完成番禺区境内全部征地拆迁工作),规划新增了两条隧道——洛溪岛隧道、新造隧道(已选定采用双向4车道的隧道形式,通过2个匝道与大学城外环路衔接)。
公共交通方面,规划提出加强换乘枢纽建设,新增4座综合换乘枢纽,新增全长14公里的新型有轨电车,新增5条校园内部公交环线。
文/图 羊城晚报记者吕楠芳 通讯员 穗规宣
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